S 01.01.2013 se spreminja obdavčitev pri izplačevanju najemnin fizičnim osebam:

• od bruto zneska najemnine se odštejejo normirani stroški 10% (do sedaj 40%)
• od osnove 90% najemnine plačnik davka obračuna in plača davek po stopnji 25%

Novost pa je tudi, da se tako plačani davek šteje za dokončni davek, kar pomeni, da se pri fizični osebi (najemodajalcu) ne všteva v davčno osnovo za odmero dohodnine. Najemodajalec pa bo lahko uveljavil dejanske stroške vzdrževanja v kolikor bodo le-ti večji od normiranih. To bo storil na podlagi predloženih računov. Natančnejši opis priznanih stroškov bodo pripravili na ministrstvu za finance.